"СОЛОВЬИНАЯ РОЩА"
|
Инфраструктура и развитие |
||
|
■ |
Участков продано с момента старта проекта | 184 |
| ■ | Домов построено с момента старта проекта | 89 |
| ■ | Концепция застройки посёлка | |
| 1-я очередь | ||
| Самостоятельная индивидуальная застройка в сопровождении управляющей компании, проектировщиков и подрядчиков-партнёров | ||
| 2-я очередь (старт - 2018г.) | ||
| Организованная застройка девелопером | ||
| ■ | Семей круглогодично живёт в поселке | 40 |
| Инженерные коммуникации | ||
| ■ | Электроснабжение | |
|
Выделено на каждый индивидуальный участок 11,5 кВт - 15 кВт Дополнительно: Освещение всех мест общего пользования и объектов инфраструктуры, в том числе парковой зоны Соловьиной рощи |
||
| ■ | Водоснабжение | |
|
Централизованный водопровод подведённый к каждому участку, есть пользователи. Дополнительно: Запущены 2 станции водоподготовки, 2 скважины, вода питьевого качества |
||
| ■ | Газификация | |
|
Магистральный газ подведён к каждому участку, есть реальные абоненты. Подземная прокладка по всей территории |
||
| ■ | Водоотведение | |
| Автономная канализация монтируется покупателем | ||
| ■ | Интернет оптоволокно | |
| Есть фактические пользователи | ||
| Дороги | ||
| ■ | Дорога до поселка | |
|
Тип покрытия Асфальт. Протяженность подъездной дороги 3 км от трассы Новосибирск - Криводановка |
||
| ■ | Дороги внутри поселка | |
|
Тип покрытия Асфальт. Ширина дороги 4,5м - 6м Тротуары для пешеходов Асфальтированный тротуар на главной улице посёлка с одной стороны. Асфальтированные прогулочные дорожки в парке Соловьиной рощи |
||
| Правовой статус | ||
| ■ | Вид владения | |
| Собственность на размежеванные участки | ||
| ■ | Вид категории | |
| Земли населенных пунктов | ||
| ■ | Вид разрешенного использования | |
| Индивидуальное жилищное строительство | ||
| Сервис | ||
| ■ | Управляющая компания | |
| УК создана и функционирует в полном объеме | ||
| ■ | Охрана | |
| Лицензированное охранное предприятие, видеонаблюдение | ||
| ■ | Материальная база | |
| Техника в аренде, подписан долгосрочный договор с подрядчиком (чистка снега, вывоз мусора, обслуживание станции водоподготовки) | ||
| Социальная жизнь поселка | ||
| ■ | Детская площадка | |
| В наличии, введена в эксплуатацию. Детская площадка в парке. Детская горка, качели. Несколько летних объектов для детей, большая песочница. Зимой большой снежный городок с горкой и катком. Площадь территории – около 30 соток. | ||
| ■ | Спортивная площадка | |
| В наличии, введена в эксплуатацию. Площадка с тренажерами для занятий спортом на открытом воздухе. Каток, лыжня зимой. Велодорожки в парке. | ||
| ■ | Общественная зона отдыха | |
| В наличии, введена в эксплуатацию. Благоустроенный парк с детской площадкой и площадкой для массовых мероприятий. | ||
| ■ | Мероприятия | |
| Масленица 12 февраля 2018 г. | ||
| Стоимость | ||
| ■ | Стоимость земли | |
| Средняя стоимость 1 сотки земли в поселке в 2017 г. | 116 654 руб. | |
| Средняя стоимость участка 11,79 соток в 2017 г. | 1 375 345 руб. | |
| Стоимость коммуникаций в 2017 г. Отдельно коммуникации не выделяются, они полностью включены в стоимость участка и оплачиваются одновременно с ним при покупке | ||
|
Проверено экспертом: Адигамов Руслан 16.05.2018 |
||
|
|
||
| Предоставлено коттеджным поселком | ||
|
|
|
Итоговый бал посёлка 9,63 |
Инженерные коммуникации |
7,80 |
Комментарии
